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新京报讯 (记者张建)7月31日,诸葛数据研究中心发布重点城市成交数据。数据显示,2023年7月份(截至7月30日,下同),全国重点15城新房成交约7.07万套,较6月同期下降30%。迈入7月份,市场呈现淡季表现,房企推盘积极性不足,带动成交量连续三周回落,7月整体成交不及上月,继续延续下滑态势。
其中,2023年第31周(7月24日至30日),在监测重点15城中,除深圳外,其余14城新建商品住宅成交量全部上升。其中,杭州涨幅领跑,新房成交1391套,环比上涨55.42%;东莞以54.66%的涨幅位居第二;宁波成交587套,环比上涨为48.61%,位居涨幅TOP3;无锡紧随其后,成交703套,环比涨幅为48%。整体来看,进入7月份的最后一周,在房企冲量以及部分项目集中网签的带动下,加上住建部发声对房地产释放利好,一定程度上拉升市场活跃度。
二手房方面,7月份,全国重点10城二手住宅成交54834套,较6月同期下降14.76%。随着7月进入尾声,二手房市场平淡收官,成交再次下探。2023年第31周,在监测重点10城中,3城二手住宅成交量上升,其余7城成交量下降。
诸葛数据研究中心分析指出,日前,住建部提出要大力支持刚性和改善性住房需求,进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。随着北京、深圳、广州一线城市对于房地产的密集发声,预计接下来相关政策措施将会加速落地。若是8月重点城市松绑政策落地,有望带动8月成交情况好转。
编辑 杨娟娟
校对 贾宁
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